Numărul persoanelor declarate într-un apartament influențează valoarea întreținerii, însă nu toate cheltuielile se calculează în funcție de acestea. Legea nr. 196/2018 stabilește reguli clare pentru situațiile în care trebuie trecută o persoană și când pot fi acordate scutiri.
În cazul cheltuielilor repartizate pe număr de persoane, asociația poate lua în considerare și locatarii temporari, dacă aceștia locuiesc cel puțin 15 zile într-o lună. Proprietarii trebuie să informeze asociația despre orice modificare a numărului de locatari, iar cererile de scutire trebuie făcute în scris, conform regulilor stabilite. În cazul în care o persoană locuiește temporar, aceasta nu este automat trecută la întreținere, însă dacă locuiește efectiv în apartament pentru o perioadă relevantă, trebuie declarată.
Citește și: Un autoturism a fost cuprins de flăcări în comuna Bascov, județul Argeș
De asemenea, lipsa temporară a unei persoane poate avea impact asupra cheltuielilor de întreținere, iar proprietarii pot solicita scutirea de la plata anumitor cheltuieli repartizate pe număr de persoane. Cererile trebuie păstrate în formă scrisă pentru eventuale dispute legate de numărul de locatari sau modul de calcul al cheltuielilor.
Reguli speciale pentru copiii sub 3 ani
Legea nr. 196/2018 nu prevede o scutire automată pentru copiii cu vârsta de până la trei ani. Totuși, asociația de proprietari poate decide să excludă acești copii de la plata anumitor cheltuieli, dacă hotărârea este adoptată în acest sens. În cazul în care un proprietar consideră că a fost trecut în mod greșit o persoană sau că suma de plată a fost calculată incorect, poate solicita explicații și poate contesta în scris modul de repartizare. Păstrarea acestor solicitări și răspunsuri în documente poate fi utilă în eventuale dispute legate de numărul de persoane declarate sau de modul de calcul al cheltuielilor.
Conform Epitesti.ro