Vânzarea unei case sau a unui apartament necesită pregătirea mai multor documente, însă există un act care poate împiedica finalizarea tranzacției chiar dacă toate celelalte sunt în regulă. Este vorba despre certificatul de performanță energetică, documentul ce indică eficiența energetică a imobilului și clasa în care acesta este încadrat.
Potrivit informațiilor de pe bugetul.ro, certificatul energetic trebuie prezentat la momentul vânzării sau închirierii unui imobil. Lipsa acestuia poate duce la imposibilitatea notarului de a autentifica actul de vânzare-cumpărare, chiar dacă toate celelalte documente sunt în ordine. În astfel de cazuri, tranzacția poate fi amânată până la obținerea certificatului.
Citește și: Un autoturism a fost cuprins de flăcări în comuna Bascov, județul Argeș
Importanța certificatului de performanță energetică
Acest document arată clasa energetică a locuinței, de la A, pentru cele mai eficiente, până la G, pentru cele cu performanță mai redusă. Certificatul este emis de un auditor energetic atestat, în urma unei evaluări a caracteristicilor imobilului, inclusiv a elementelor care influențează consumul de energie.
De asemenea, certificatul are o valabilitate de 10 ani, cu excepția situațiilor în care se realizează intervenții majore care modifică performanța energetică a clădirii și necesită actualizarea documentului. Proprietarii trebuie să țină cont de această obligație și să obțină certificatul din timp pentru a evita întârzierile în procesul de vânzare.
Conform Epitesti.ro